Uso exclusivo del Comité Buen Vivir. La información aquí publicada es preliminar y referencial. Plazos, materialidades y especificaciones pueden ajustarse según avance la obra y la fiscalización SERVIU.
Viviendas
128
unidades
Población estimada
512
habitantes
Superficie terreno
11.210
m² (neta)
Superficie depto.
~58
m² aprox.
Ubicación
Av. El Peral 1001, Sector Costa AzulDirección
Av. El Peral N° 1001
Sector Costa Azul, Cartagena de Chile
Sector Costa Azul, Cartagena de Chile
Barrio
Sector consolidado con proyección habitacional. Alta plusvalía y conectividad.
Conectividad
Acceso directo a locomoción colectiva y servicios esenciales por Av. El Peral.
Quiénes hacen posible el proyecto
Alianza estratégicaEntidad patrocinante
CODEH
Gestión y acompañamiento social del proceso habitacional.
Constructora
CVP
Ejecución de la obra y responsable de la calidad técnica.
Supervisión
SERVIU San Antonio
Fiscalización normativa y técnica del cumplimiento del DS49.
Tu nuevo hogar
Programa arquitectónico · 58 m² aprox.Espacios de la vivienda
- 3 dormitorios. Amplios y bien iluminados.
- 1 baño completo y equipado.
- Living-comedor integrado para la vida familiar.
- Cocina con logia. Zona de lavado independiente con ventilación natural.
- Terraza. Espacio exterior privado proyectado.
Distribución referencial
Esquema referencial. La distribución final puede tener variaciones menores.
Construcción y confort
Estándar técnicoTipología
Edificios de 4 pisos de altura.
Estructura sólida
Muros y losas de hormigón armado, sismorresistente.
Eficiencia térmica EIFS
Sistema de aislación exterior que recubre el edificio. Reduce humedad y mejora la temperatura interior.
Ventanas termopanel
Doble vidriado hermético en todas las ventanas. Mayor aislación acústica y térmica, ahorro en calefacción.
Ventilación pasiva
Sistema de celosías en puertas y extractores. Control de humedad y renovación de aire constante.
Terminaciones
Cerámico en zonas húmedas (baño, cocina, logia, terraza). Alfombra cubrepiso en dormitorios. Cerámico o fotolaminado en living-comedor y pasillo.
Espacios comunes
Áreas verdes y equipamientoÁreas verdes
Zonas de esparcimiento y recreación al aire libre, cedidas como áreas verdes del conjunto.
Sala multiuso
Sala construida de alto estándar con baño, cocina y área de mudador. Sede para reuniones de copropietarios y celebraciones.
Plan Maestro Costa del Sol
Costa del Sol I, II, III y IV — Sector Costa Azul, CartagenaCosta del Sol es un desarrollo planificado en cuatro etapas consecutivas emplazadas en el sector Costa Azul de Cartagena. Costa del Sol III es la etapa actual del comité Buen Vivir.
El diseño urbano del conjunto privilegia el orden, la seguridad y la correcta distribución de los espacios comunes. Los bloques están orientados para optimizar el asoleamiento y generar patios interiores protegidos. El acceso vehicular y peatonal se controla a través de vialidad interior conectada a Av. El Peral.
Plan Maestro Costa del Sol · Escala 1:500
Diciembre 2021 · Constructora y Financiera COP S.A.